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建物再生建築とは、既存建物の使用可能な部分を大切に活用することにより、建築資材の有効活用
を図り、産業廃棄物の発生を極力抑えて環境保全に配慮し、加えて、時代の求める用途への変更、
安全基準への補強も可能にするので、社会における建物の永続性を重視した建築手法といえます。
建物再生建築は、単純な改装・改築・リフォーム・リニューアルとは大きく異なる特徴が５つあります。 |
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| 診断項目 |
建物再生建築 |
新築・建替え |
| 解体・廃棄処理 |
新築比１／４ 〜１／５ |
１００％掛かる |
| 基礎・躯体 |
基本的に現状を利用 |
解体廃棄した上で新設しなければ
ならない |
| 構造の補強工事 |
実施 |
新設時にそれなりに費用が掛かる |
| 工事期間 |
短い |
長い（近隣折衝・解体・基礎工事） |
| 建築基準 |
既存建物の建蔽・容積率が
確保できる |
現在の基準になる |
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